土地承包经营权纠纷 （2018）辽01民终566号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。土地承包经营权流转应当遵循不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途、流转的期限不得超过承包期的剩余期限、受让方须有农业经营能力等原则。本案中，盛源公司从满融村委会取得土地承包经营权后，进行再次流转，其将承包土地中的3亩土地流转给原告方，现无证据证明原告方改变了土地的农业用途，无证据证明该流转行为违反以上相关法律规定。关于原告张淑荣及案外人刘茂东与盛源公司签订《购房屋土地协议书》所约定的流转方式认定问题，2005年农业部制定的《农村土地承包经营权流转管理办法》中，对于转包和出租的相关规定：“转包，是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。出租，是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原
摘要
上诉人沈阳盛源花木有限公司（以下简称盛源公司）与被上诉人张淑荣、沈阳市和平区浑南站西街道办事处满融朝鲜族村民委员会土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终566号上诉人（原审被告）：沈阳盛源花木有限公司，住所地沈阳市东陵区浑河站街满融路507号。法定代表人：申占军，该公司经理。委托诉讼代理人：纪文龙，辽宁同文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张淑荣，女，1953年12月5日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：贺显富，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市和……