房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）豫14民终198号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第七条规定：民事主体从事民事行为，应当遵循诚信原则，秉持诚实、恪守承诺。李玉梅依约领取了拆迁房屋的相关费用视为对拆迁安置房屋合同的认可，其应依约交纳房屋差价并领取拆迁安置房屋。案涉回迁安置房系商丘海亚公司开发，商丘海亚公司系适格主体，故商丘海亚公司主张李玉梅履行2012年11月17日签订的《房屋征收安置补偿协议》约定的义务，支付商丘海亚公司安置房屋差价款130252元的请求，具有合同和事实根据，予以支持；商丘海亚公司主张利息的请求，仅从起诉之日起，按合同成立时一年期贷款市场报价利率予以支持。一审判决：一、李玉梅履行2012年11月17日签订的《房屋征收安置补偿协议》约定的义务，支付商丘海亚公司安置房屋差价款130252元及利息（以130252元为基数自2020年9月4日起按合同成立时一年期贷款市场报价利率计算至付清之日止）；二、驳回商丘海亚公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1452.52元，由李玉梅负担。本院二审期间，双方当事人均未提供
摘要
《中华人民共和国民法总则》第七条规定：民事主体从事民事行为，应当遵循诚信原则，秉持诚实、恪守承诺。李玉梅依约领取了拆迁房屋的相关费用视为对拆迁安置房屋合同的认可，其应依约交纳房屋差价并领取拆迁安置房屋。案涉回迁安置房系商丘海亚公司开发，商丘海亚公司系适格主体，故商丘海亚公司主张李玉梅履行2012年11月17日签订的《房屋征收安置补偿协议》约定的义务，支付商丘海亚公司安置房屋差价款130252元的请求，具有合同和事实根据，予以支持；商丘海亚公司主张利息的请求，仅从起诉之日起，按合同成立时一年期贷款市场报价利率予以支持。一审判决：一、李玉梅履行2012年11月17日签订的《房屋征收安置补偿协议》约
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终198号上诉人（原审被告）：李玉梅，女，汉族，1966年6月14日出生，住河南省商丘市。委托诉讼代理人：李素英，河南凤苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：商丘海亚置业有限公司，住所地河南省商丘市锦绣路北侧、富康路西侧中原车城（富康路与锦绣路交叉口西北角门面房），统一社会信用代码914114007551655594。法定代表人：汤本……