房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑06民终2195号

的企业福利住房。一审法院认定上诉人与被上诉人之间在本案中不属于平等主体是错误的。上诉人对该地段的拆迁是依法依规进行的，不是依据铁路内部行政命令进行的，有《拆迁许可证》为证，与被拆迁人是否属于铁路职工没有必然联系，不具有行政从属性，该案应由法院管辖。二、一审法院认为上诉人主体不适格，存在对事实认定错误。哈尔滨铁路房产置业集团有限公司成立后，将月湖街经济适用房建设项目交由上诉人投资建设。2010年10月29日，哈尔滨铁路局给大庆市人民政府出具了《关于企业内部机构重组变更隶属关系及业务关系的函》对将月湖街经济适用房建设项目交由上诉人投资建设进行了说明。2011年3月28日，大庆市人民政府以庆政函（2011）34号《关于让胡路房产建筑段建设的经济适用住房项目变更建设单位名称等问题的函》给以了回复，同意原齐齐哈尔房产建筑段在大庆市申报的建设项目变更建设主体，由上诉人投资建设。以上可以看出，由于哈尔滨铁路局的体制改革原因，原让胡路房产建筑段在该项目中的权利义务一并转移给了上诉人，且上诉人全面履行了相应义务。上诉人主张被上诉人履行房款差价的给付义务是适格的。争议房屋是由上诉人投资建设，非齐齐哈尔房产

的企业福利住房。一审法院认定上诉人与被上诉人之间在本案中不属于平等主体是错误的。上诉人对该地段的拆迁是依法依规进行的，不是依据铁路内部行政命令进行的，有《拆迁许可证》为证，与被拆迁人是否属于铁路职工没有必然联系，不具有行政从属性，该案应由法院管辖。二、一审法院认为上诉人主体不适格，存在对事实认定错误。哈尔滨铁路房产置业集团有限公司成立后，将月湖街经济适用房建设项目交由上诉人投资建设。2010年10月29日，哈尔滨铁路局给大庆市人民政府出具了《关于企业内部机构重组变更隶属关系及业务关系的函》对将月湖街经济适用房建设项目交由上诉人投资建设进行了说明。2011年3月28日，大庆市人民政府以庆政函（2

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)黑06民终2195号上诉人（原审原告）大庆市庆宏房地产开发有限责任公司，住所地大庆市让胡路区西虹路28号。法定代表人王亮，该公司总经理。委托代理人李庆禄，男，1963年4月5日出生，汉族，大庆市庆宏房地产开发有限责任公司法律顾问。被上诉人（原审被告）刘占富，男，1966年1月15日出生，汉族，齐齐哈尔电务段职工。委托代理人赵喜庆，黑龙江中胜律……