商品房预售合同纠纷 （2019）沪02民终3096号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：上海中建孚泰置业有限公司应于判决生效之日起十日内偿付马杰、张燕逾期办证损失49,726.78元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，上诉人围绕上诉请求提交了三组证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。第一组证据：规划许可证，用以此证明除了张友方一户，其他房屋的性质均是住宅。第二组证据：补齐一审中所提供合同遗漏的附件二和附件五，用以证明系争房屋的性质。第三组证据：《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(沪建房管联【2017】400号)，用以证明政府在类住宅整顿中停止了整个地块大产证的办理。针对上述三组证据，被上诉人认为：上述三组证据均不属于二审新证据，且无法证明上诉人的上诉观点。本院经审理查明，一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护。上诉人与被上诉人签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实、自愿的意思表示，且于法不悖，双方应当恪守履行。被上诉人在履行付款义务后，上诉人理应按约交付房屋并协助办理小产证。根据

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：上海中建孚泰置业有限公司应于判决生效之日起十日内偿付马杰、张燕逾期办证损失49,726.78元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，上诉人围绕上诉请求提交了三组证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。第一组证据：规划许可证，用以此证明除了张友方一户，其他房屋的性质均是住宅。第二组证据：补齐一审中所提供合同遗漏的附件二和附件五，用以证明系争房屋的性质。第三组证据：《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(沪建房管联【2017】400号)，用以证明

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终3096号上诉人(原审被告)：上海中建孚泰置业有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：江岩，董事长。委托诉讼代理人：黄磊，男。委托诉讼代理人：邵万权，上海市建纬律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：马杰，男，1984年1月3日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人(原审原告)：张燕，女，1985年12月17日出生，汉族，住上海市青浦区。……