房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑12民终453号

本案的第一个争议焦点是原告的起诉是否超过诉讼时效。被告主张原告的起诉已超过诉讼时效，应予驳回。原告主张一直与被告协商，并未超过诉讼时效。并提交安达市农业机械化管理总站2014年10月3日约谈笔录、委托书证实，被告的委托代理人赵明在信访局和安达市农业机械管理总站与原告协商此事，未达成协议。被告反驳称，调解意见不能作为开庭意见，其也未答应原告的诉讼请求，不能产生诉讼时效中断的情形。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。原告提交的约定笔录及委托书证实了原告在2014年10月3日前一直向被告主张权利，故应认定原告的起诉未超过诉讼时效，被告的主张不成立。本案第二个争议焦点是原告要求赔偿的法律依据。原告主张被告应予安置84.9平方米的楼房，如不能安置按当今市场价格给付84.9平方米的购房款305，640.00元。原告提交房照复印件、房屋拆迁补偿安置协议证实，被告拆迁其房屋并签订拆迁补偿协议，被告未按协议履行安置房屋的义务。被告对房屋拆迁补偿安置协议及房照予以认可，但反驳称，原告先违约，并提交2

本案的第一个争议焦点是原告的起诉是否超过诉讼时效。被告主张原告的起诉已超过诉讼时效，应予驳回。原告主张一直与被告协商，并未超过诉讼时效。并提交安达市农业机械化管理总站2014年10月3日约谈笔录、委托书证实，被告的委托代理人赵明在信访局和安达市农业机械管理总站与原告协商此事，未达成协议。被告反驳称，调解意见不能作为开庭意见，其也未答应原告的诉讼请求，不能产生诉讼时效中断的情形。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。原告提交的约定笔录及委托书证实了原告在2014年10月3日前一直向被告主张权

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终453号上诉人（一审被告）安达市伟业房地产开发有限责任公司。法定代表人赵军，职务董事长。委托代理人那成龙，现住安达市。委托代理人吴建华，黑龙江光明律师事务所律师。被上诉人（一审原告）翟胜民，住安达市。上诉人安达市伟业房地产开发有限责任公司（以下简称伟业地产）因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服安达市人民法院（2015）安民一初字第2……