确认合同有效纠纷 （2017）湘31民终47号

原告王东武与被告向朝生签订的合同有双方的亲笔签名，系原、被告双方的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，系合法有效的合同。合同签订后虽然没有办理过户登记，但不影响合同的效力。被告向朝生辩称其不识字不知合同内容，房屋只是租赁而不是买卖，但被告向朝生对自己的主张没有提供证据证实，该院对其主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：原告王东武与被告向朝生2003年4月14日签订的合同合法有效。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告向朝生承担。双方当事人在二审期间均未向本院提交新证据。本院经审理查明事实与一审法院认定的事实一致，本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点是：双方当事人于2003年4月14日签订的《合同书》是否有效。根据民事诉讼举证规则，当事人对自己提出诉请或者反驳对方诉请所依据的事实，应当提供证据加以证明，无证据证明或证据不足的，应由负有举证责任的当事人承担不利后果。被上诉人王东武诉请双方签订的《合同书》有效，其提供了该合同文本的原件，

原告王东武与被告向朝生签订的合同有双方的亲笔签名，系原、被告双方的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，系合法有效的合同。合同签订后虽然没有办理过户登记，但不影响合同的效力。被告向朝生辩称其不识字不知合同内容，房屋只是租赁而不是买卖，但被告向朝生对自己的主张没有提供证据证实，该院对其主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：原告王东武与被告向朝生2003年4月14日签订的合同合法有效。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告向朝生承担。双方当事人在二审期间均未向本院提

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘31民终47号上诉人（原审被告）：向朝生，男，1949年12月8日出生，土家族。被上诉人（原审原告）:王东武，男，1972年5月4日出生，土家族。委托诉讼代理人：黄宏彬，湖南三页律师事务所律师。上诉人向朝生因与被上诉人王东武确认合同有效纠纷一案，不服永顺县人民法院（2016）湘3127民初1157号民事判决，向本院提起上诉。本院……