房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）浙02民终3430号

原、被告签订的《陈横楼村房屋拆旧购新协议》（档案号68#）和《陈横楼村房屋拆迁补充协议》（档案号68#），是古林镇陈横楼村为改善村民居住条件，确保旧村改造、新村建设的顺利进行而签订的协议，属于平等主体之间的民事协议。原、被告自愿签订协议，且协议内容条款没有违反法律强制性规定，双方订立的上述两份协议依法成立并有效。原告根据双方协议对被告旧房实施拆迁之后，已向被告交付了两套安置房，被告理应按约支付拆旧购新的房屋差价款90477元。双方签订的协议约定了“尚欠购房款待购置新房抽签后凭房票领取新房钥匙前一次性结清”，原告有权要求被告自入住新房的次日起支付欠款的利息损失。原告的诉讼请求符合法律规定，予以支持。原陈横楼村支部书记张华平与被告签订协议书，擅自同意对被告的违章建筑进行不合理的补偿，违反了陈横楼村的旧村改造实施细则、补充政策的规定，协议内容损害了原告的集体利益，应属无效。被告提出的辩解意见没有法律依据，不予采纳。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款之规定，作出如下判决：一、被告何财贵支付原告宁波市海曙区古林镇陈横楼股份经济合作

原、被告签订的《陈横楼村房屋拆旧购新协议》（档案号68#）和《陈横楼村房屋拆迁补充协议》（档案号68#），是古林镇陈横楼村为改善村民居住条件，确保旧村改造、新村建设的顺利进行而签订的协议，属于平等主体之间的民事协议。原、被告自愿签订协议，且协议内容条款没有违反法律强制性规定，双方订立的上述两份协议依法成立并有效。原告根据双方协议对被告旧房实施拆迁之后，已向被告交付了两套安置房，被告理应按约支付拆旧购新的房屋差价款90477元。双方签订的协议约定了“尚欠购房款待购置新房抽签后凭房票领取新房钥匙前一次性结清”，原告有权要求被告自入住新房的次日起支付欠款的利息损失。原告的诉讼请求符合法律规定，予以支

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终3430号上诉人（原审被告、反诉原告）：何财贵，男，1957年3月8日出生，汉族，农民，户籍所在地：三门县，现住宁波市海曙区。委托诉讼代理人：何聚辉（上诉人之子），户籍所在地：三门县，现住宁波市海曙区。委托诉讼代理人：张帅，浙江共业律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：宁波市海曙区古林镇陈横楼股份经济合作社，住所地：宁波市海……