房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初3462号
裁判要旨
原告与被告签订的《合同书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行各自的合同义务。 原告要求被告继续履行与原告之间于2007年9月17日签订《合同书》，被告对此表示认可，该诉讼请求本院予以支持。 合同签订后，原告依约将涉案商铺交由被告实施统一的商业经营管理，已按约定履行合同义务，被告应按合同约定如期足额支付原告租金，原告主张租金支付至2019年3月底，本院予以支持。 关于所欠租金数额，被告辩称曾于2018年12月底支付过476元，未向法庭提交证据证明，对该意见本院不予认可；通过核对原告提交的银行流水，被告支付的租金可向前折抵至2017年11月前半月，自2017年11月下半月起至2019年3月31日的租金为78608.64元（月租金4764.16元×16.5个月），被告应当支付原告截至2019年3月31日止的租金78608.64元。 关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 违约金应当按照合同约定分段计算至本判决确定之日止，即逾期90日内按日万分之一计算、逾期90日至210日按日万分之二计算、逾期超过210日的按日
摘要
白书英与山西恒实房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院民事判决书（2019）晋0105民初3462号原告：白书英，女，1966年12月16日出生，汉族，住山西省太原市。 委托诉讼代理人：范奇才，山西东奥律师事务所律师。 被告：山西恒实房地产开发有限责任公司，住所地：太原市长风街705号，统一社会信用代码：×××。 法定代表人：孙国太，董事长。 委托诉讼代理人：崔洁，女，1977年3月23日出生，汉族，山西恒实房地产开发有限责任公司……