买卖合同纠纷 （2019）粤1971民初15029号
裁判要旨
关于本案合同的性质已经东莞市中级人民法院认定为买卖合同而非租赁合同，故本案属买卖合同纠纷。 根据本案的证据及庭审中原、被告的陈述可知，虽然《道滘新天地铺位经营使用权转让合同》的合同签订方为原告与被告道滘商会，被告正豪公司在该合同中是作为委托代理人签章，但该合同附件中的商铺平面图是由被告正豪公司盖章确认，且原告是向被告正豪公司支付商铺转让款，因此，本院认定合同的实际履行主体是原告和被告正豪公司，案涉《道滘新天地铺位经营使用权转让合同》的合同相对方为原告与被告正豪公司，故原告诉请被告道滘商会承担责任，依据不充分，本院依法不予支持。 关于《道滘新天地铺位经营使用权转让合同》的效力，本院认为，根据东莞市自然资源局的回函，查无位于东莞市道滘镇××东××号的不动产登记信息记录，案涉土地未办理土地预审及供地手续，未有土地登记信息，未办理建设用地使用权登记，也即没有建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证，故本院认定案涉《道滘新天地铺位经营使用权转让合同》无效，原告诉请确认该合同无效，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；
摘要
叶耀辉与东莞市道滘商会、东莞市正豪实业投资有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2019)粤1971民初15029号原告：叶耀辉，男，1972年8月25日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：周明慧，广东顺创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许露，广东顺创律师事务所律师。 被告：东莞市道滘商会，住所地：广东省东莞市道滘镇振兴路123号道滘商会大厦B2栋3楼。 统一社会信用代码：5144190077403225XL。 法定代表人……