房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沪二中民（行）终字第82号

被拆迁房屋系公房，上诉人顾顺发作为房屋承租人与拆迁人集伟公司、锺伟公司签订房屋拆迁安置协议，系双方真实意思表示，签约主体适格，协议内容符合《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，且协议业已履行完毕。上诉人认为1998年该户按新里标准提租的事实可以证明被拆迁房屋类型为新里，被上诉人应按新里标准对上诉人重新安置，本院认为，房屋管理部门存档的产业情况目录及产业接收通知单等原始档案均认定被拆迁房屋类型为旧里，上述档案材料可以作为认定房屋类型的依据，上诉人提供的证据不足以证明被拆迁房屋的类型为新里。上诉人的上诉请求和理由缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。原审判决正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人顾顺发负担。本判决为终审判决。审　判　长　　马浩方审　判　员　　张　璇代理审判员　　王　征二〇一五年十二月九日书　记　员　　张国兰附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁

被拆迁房屋系公房，上诉人顾顺发作为房屋承租人与拆迁人集伟公司、锺伟公司签订房屋拆迁安置协议，系双方真实意思表示，签约主体适格，协议内容符合《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，且协议业已履行完毕。上诉人认为1998年该户按新里标准提租的事实可以证明被拆迁房屋类型为新里，被上诉人应按新里标准对上诉人重新安置，本院认为，房屋管理部门存档的产业情况目录及产业接收通知单等原始档案均认定被拆迁房屋类型为旧里，上述档案材料可以作为认定房屋类型的依据，上诉人提供的证据不足以证明被拆迁房屋的类型为新里。上诉人的上诉请求和理由缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。原审判决正确，应予维持。据此，依照《中华人民

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民（行）终字第82号上诉人（原审原告）顾顺发，男，1942年8月8日出生，汉族，户籍地上海市，现住上海市。被上诉人（原审被告）上海集伟投资发展有限公司，住所地上海市。法定代表人徐耀昌，上海集伟投资发展有限公司董事长。被上诉人（原审被告）上海锺伟房地产开发有限公司，住所地上海市。法定代表人徐耀昌，上海锺伟房地产开发有限公司董事长。被上诉人（原……