居间合同纠纷 （2017）津01民终4224号

徐慎修在天津市润居房屋信息咨询服务中心签订的《房屋买卖（置换）合同》中没有约定徐慎修应向天津市润居房屋信息咨询服务中心支付中介服务费，天津市润居房屋信息咨询服务中心主张该行为系双方当时协议达成，但未提交相关证据予以证实，一审法院不予采信，故天津市润居房屋信息咨询服务中心应将已收取的10000元中介服务费返还给徐慎修。一审法院判决：判决生效十日内，天津市润居房屋信息咨询服务中心退还徐慎修中介服务费10000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由天津市润居房屋信息咨询服务中心负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明事实与一审法院查明事实一致，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。上诉人天津市润居房屋信息咨询服务中心认为该10000元系双方当时合意达成的劳

徐慎修在天津市润居房屋信息咨询服务中心签订的《房屋买卖（置换）合同》中没有约定徐慎修应向天津市润居房屋信息咨询服务中心支付中介服务费，天津市润居房屋信息咨询服务中心主张该行为系双方当时协议达成，但未提交相关证据予以证实，一审法院不予采信，故天津市润居房屋信息咨询服务中心应将已收取的10000元中介服务费返还给徐慎修。一审法院判决：判决生效十日内，天津市润居房屋信息咨询服务中心退还徐慎修中介服务费10000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由天津市润居房屋信息咨询服

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终4224号上诉人（原审被告）：天津市北辰区润居房屋信息咨询服务中心，住所地天津市北辰区民宜里************号。主要负责人：苏彩侠，经理。委托诉讼代理人：顾兴浩，男，店长。被上诉人（原审原告）：徐慎修，女，1950年2月1日出生，汉族，天津梦乡软体家具有限公司退休职工，住天津市河北区。委托诉讼代理人：张颖（系徐慎修之女），197……