房屋买卖合同纠纷 （2018）辽01民终6128号
裁判要旨
陈成与李颂东签订的《房产买卖合同》和补充协议系当事人真实意思表示，一审法院认定《房产买卖合同》及补充协议无效是否妥当？另，李颂东于一审中调整诉讼请求为要求返还中介费1.2万元及利息，一审法院仅以2012年3月30日的《定金收条》认定杨磊承担返还1.5万元中介费及利息是否妥当？故将本案发回重审，重审时应结合全案证据查清李颂东是否支付了中介费用，杨磊是否应当承担返还中介费的义务，正确下判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如��：一、撤销沈阳市于洪区人民法院（2018）辽0114民初749号民事判决；二、本案发回沈阳市于洪区人民法院重审。上诉人杨磊预交的二审案件受理费3260元予以退回。审 判 长 李 妍审 判 员 姜会军审 判 员 韩彩霞二〇一八年六月二十七日法官助理 史舒畅书 记 员 路柠檑本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。
摘要
上诉人杨磊与被上诉人李颂东、原审被告陈成房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民事裁定��（2018）辽01民终6128号上诉人（原告被告）：杨磊，1982年6月10日出生，汉族，沈阳市于洪区鑫百盈房产中介所经营者，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：郭飞，男，1988年3月13日出生，汉族，沈阳市于洪区鑫百盈房产中介所员工。被上诉人（原审原告）：李颂东，男，1963年1月20日出生，汉族，沈阳市涉外大型活动办公室展览部部长，住沈阳市于洪区。原审被告：陈……