相邻关系纠纷 （2019）鲁17民终3650号

不动产相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。相邻双方，如一方因另一方的行为造成损失，另一方应当给予合理补偿。被告旭帝公司建设的案涉楼房虽然行政审批齐全，但行政审批只能证明建设行为本身符合国家规定,不能证明没有对原告居住的房屋造成采光和日照影响。被告旭帝公司所建楼房已遮挡原告房屋,致其房屋日照未达到相应标准,使原告采光权受到影响,应当予以赔偿,综合鉴定报告、评估报告的意见，考虑原告房屋采光受到的影响程度及原告受到损失的各项因素,酌定一次性赔偿原告50000元损失为宜。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条，最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条、第一百零八条之规定,判决如下:一、被告鄄城旭帝置业有限公司一次性赔偿原告朱丕俊因房屋采光造成的损失50000元;二、山东智邦建设工程检测有限公司鉴定费10000元（山东智邦建设工程检测有限公司收取鉴定费20000元本案中负担10000元,原告已支付）、菏泽川鲁

不动产相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。相邻双方，如一方因另一方的行为造成损失，另一方应当给予合理补偿。被告旭帝公司建设的案涉楼房虽然行政审批齐全，但行政审批只能证明建设行为本身符合国家规定,不能证明没有对原告居住的房屋造成采光和日照影响。被告旭帝公司所建楼房已遮挡原告房屋,致其房屋日照未达到相应标准,使原告采光权受到影响,应当予以赔偿,综合鉴定报告、评估报告的意见，考虑原告房屋采光受到的影响程度及原告受到损失的各项因素,酌定一次性赔偿原告50000元损失为宜。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国

山东省菏泽市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁17民终3650号 上诉人（原审被告）：鄄城旭帝置业有限公司，住所地鄄城县鄄五路南段。 法定代表人：韩跃进，该公司总经理。 委托诉讼代理人：崔国庆，河南向东律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：朱丕俊，男，1961年4月15日出生，汉族，居民，住鄄城县。 委托诉讼代理人：韩增强，菏泽牡丹众托法律服务所法律工作者。 上诉人鄄城旭帝置业有限……