建设工程合同纠纷 （2017）浙07民终3614号

首先、一百岁公司与晟元集团于2013年8月26日签订的《建设工程施工合同》、2013年8月28日签订的《百岁天苑工程补充协议》、2013年9月30日签订的《建设工程施工合同》，符合相关法律规定，合法有效。但2013年9月5日黄镇与晟元集团签订的《建设工程项目承包合同》因黄镇系无资质的实际施工人，也无证据证明黄镇确实系晟元集团的正式员工，故双方签订的合同属无效合同，但鉴于该工程已经完工并经竣工验收合格，故双方仍应按议约定履行义务；至于黄镇、一百岁公司、一百岁集团及晟元集团于2015年6月23日签订的《补充合同》，因该合同只是就工程款及工程进度款、违约金等支付的约定。应认定该合同部分有效。其次、关于工程竣工验收时间的认定。从双方提交的证据判断，黄镇提供的只是单位（子单位）工程质量竣工验收记录，而根据一百岁公司提供的证据判断，竣工初验会议、竣工验收自评报告以及消防验收等相关验收均在2015年11月、12月份，故竣工验收时间以竣工验收会议签到表上的时间为准，即2016年1月8日作为竣工验收时间。第三、关于一百岁公司提出的工程质量鉴定问题。鉴于该工程已经竣工并验收合格，故该院对一百岁公司的申请不

首先、一百岁公司与晟元集团于2013年8月26日签订的《建设工程施工合同》、2013年8月28日签订的《百岁天苑工程补充协议》、2013年9月30日签订的《建设工程施工合同》，符合相关法律规定，合法有效。但2013年9月5日黄镇与晟元集团签订的《建设工程项目承包合同》因黄镇系无资质的实际施工人，也无证据证明黄镇确实系晟元集团的正式员工，故双方签订的合同属无效合同，但鉴于该工程已经完工并经竣工验收合格，故双方仍应按议约定履行义务；至于黄镇、一百岁公司、一百岁集团及晟元集团于2015年6月23日签订的《补充合同》，因该合同只是就工程款及工程进度款、违约金等支付的约定。应认定该合同部分有效。其次、关

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终3614号上诉人（原审原告）：黄镇，男，1970年10月12日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。委托诉讼代理人：蓝林茂、徐晨，浙江泽大（金华）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：浦江一百岁置业有限公司，住所地：浙江省浦江县恒昌大道598号。法定代表人：郑天，总经理。上诉人（原审被告）：一百岁集团有限公司，住所地：浙江省浦江县恒昌大道5……