物业服务合同纠纷 （2018）鄂13民终313号
裁判要旨
原告系依法成立的物业管理服务公司，对滨湖湾居民小区履行物业服务活动。被告与赖先锋系父女关系，赖先锋作为代表人与物业公司签订《前期物业管理服务协议》的行为构成表见代理，且被告在2013年9月2日缴纳了2013年8月1日至2014年7月31日期间的物业服务费，对赖先锋的代理行为进行了追认，其法律后果应由被告承担。原、被告双方签订的《前期物业管理服务协议》，系双方真实意思表示，双方理应按合同的约定全面履行其义务，物业公司已经为被告居住的小区进行了物业服务，按照权利义务相一致的原则，被告应当交纳物业服务费用。关于被告辩解其他业主可能在烟道或者其他地方进行了不正当的装修，引起噪音影响家人生活的问题，因其不能提供噪音的确切音源及产生噪音的根源，原告环宇公司无法进行干预管理，且其反映的主要属相邻关系问题，被告应提供有效证据另案解决。被告拖欠应支付的物业管理费，已侵害了原告的合法权益，依法应承担相应的民事责任。故原告要求被告支付拖欠的物业管理服务费6357元，依法予以支持。关于原告要求被告支付滞纳金的的诉求，因原告在提供物业管理服务中，确定存在不到位的客观情况，在遇到问题和矛盾的情况下，缺乏与业主的沟
摘要
赖丽、随州市环宇物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂13民终313号上诉人（原审被告）：赖丽，女，1989年6月13日出生，汉族，住随州市。委托诉讼代理人：赖先锋，男，1965年4月14日出生，汉族，住广水市。系原审被告赖丽的父亲。被上诉人（原审原告）：随州市环宇物业管理有限公司。住所地：湖北省随州市滨湖湾小区。法定代表人：周建，经理。委托诉讼代理人：閤勇，随州市曾都区司法局府河法律服务所法律……