合同纠纷 （2017）京03民终14631号
裁判要旨
66477部队、京东南公司与坨堤村委会签订的《有偿使用协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效。根据查明的事实，京东南公司在涉案土地经营了一年，合同到期后，其已退出涉案土地，涉案土地现由坨堤村委会控制，京东南公司已履行完毕腾退土地的义务，故对于66477部队要求京东南公司返还位于通州区张家湾镇坨堤村南的有偿使用土地542.827亩（J1-J19共19个界桩形成闭合界线的A地块）的诉讼请求，法院不予支持。66477部队要求支付相应占有使用费的诉讼请求，亦无事实及法律依据，法院不予支持。一审法院判决：驳回中国人民解放军66477部队的诉讼请求。一审案件受理费19400元，由中国人民解放军66477部队负担（已交纳）。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院经审理认定的事实与一审法院认定的事实一致，本院予以确认。本院认为：66477部队、京东南公司与坨堤村委会签订的《有偿使用协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。本案涉诉土地的性质为农村集体土地，集体土地所有权的主体是村民集体。村委会作为村集体经济组织的法人机关，是村集
摘要
北京市通州区张家湾镇坨堤村民委员会等合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终14631号上诉人（原审原告）：中国人民解放军66477部队，住所地北京市昌平区昌流路161号。法定代表人：傅昊，部队长。委托诉讼代理人：李彦岗，男，1978年4月出生。委托诉讼代理人：裴宇琼，北京市博友律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京京东南物流有限公司，住所地北京市通州区物流基地兴贸二街16号558室。法定代表人：周连华，经……