买卖合同纠纷 （2014）鞍民三终字第46号

混凝土搅拌厂与冶金部东北岩土工程勘察公司签订的抹账协议合法有效。协议签订后，冶金部东北岩土工程勘察公司将三份《商品房预购单》交给混凝土搅拌厂，双方亦到现场对房屋予以确认。混凝土搅拌厂曾持三份《商品房预购单》去铁西开发公司办理相关手续，铁西开发公司对于冶金部东北岩土工程勘察公司将该三套房屋的权利转移给混凝土搅拌厂是明知且认可的，混凝土搅拌厂已享有向铁西开发公司主张三套房屋的权利，混凝土搅拌厂与铁西开发公司之间形成了新的债权债务关系。混凝土搅拌厂与冶金部东北岩土工程勘察公司之间的原债权债务关系随着冶金部东北岩土工程勘察公司交付三份《商品房预购单》及混凝土搅拌厂交付差价款部分的流态混凝土而归于消灭，故混凝土搅拌厂及其债权承接者三冶公司再行向岩土公司主张给付货款及利息，无事实和法律依据，原审判决驳回三冶公司诉讼请求正确。关于上诉人三冶公司提出的因商品房预购单未能实现房屋权利，双方债权债务仍然存在等问题。本院认为，本案三冶公司与岩土公司之间的债权债务关系，已随《抹帐协议书》的双方当事人履行了抹帐协议，即冶金部东北岩土工程勘察公司交付三份《商品房预购单》及混凝土搅拌厂交付差价款部分的流态混凝土而归

混凝土搅拌厂与冶金部东北岩土工程勘察公司签订的抹账协议合法有效。协议签订后，冶金部东北岩土工程勘察公司将三份《商品房预购单》交给混凝土搅拌厂，双方亦到现场对房屋予以确认。混凝土搅拌厂曾持三份《商品房预购单》去铁西开发公司办理相关手续，铁西开发公司对于冶金部东北岩土工程勘察公司将该三套房屋的权利转移给混凝土搅拌厂是明知且认可的，混凝土搅拌厂已享有向铁西开发公司主张三套房屋的权利，混凝土搅拌厂与铁西开发公司之间形成了新的债权债务关系。混凝土搅拌厂与冶金部东北岩土工程勘察公司之间的原债权债务关系随着冶金部东北岩土工程勘察公司交付三份《商品房预购单》及混凝土搅拌厂交付差价款部分的流态混凝土而归于消灭，

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鞍民三终字第46号上诉人（原审原告）：鞍山三冶建筑工程有限公司。住所地：鞍山市立山区沙河建材街。法定代表人：冯永德，经理。委托代理人：成守印，辽宁晟通律师事务所律师。委托代理人：刘耕辰，辽宁晟通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东北岩土工程勘察总公司。住所地：鞍山市铁东区鞍千路****号。法定代表人：孙国庆，经理。委托代理人：杨爱东，辽宁天……