房屋租赁合同纠纷 （2019）沪02民终10545号

根据本案查明事实，本案租赁合同的承租人魏玛商务咨询(上海)有限公司未支付2019年1月14日至2019年4月30日的房屋租金事实清楚，一审法院在审理过程中已经考虑到龙淞(上海)文化传媒有限公司未能及时完成公共区域的装修，给承租人通行造成影响，将上述期间的租金酌情调整为30,000元，本院认为一审法院的调整于法不悖，本院予以认可。魏玛商务咨询(上海)有限公司上诉要求二审改判的理由不充分，本院不予采纳。综上，一审法院的判决并无不当，本院依法予以维持。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费550元，由上诉人魏玛商务咨询(上海)有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　郭征海审判员　　邬　梅审判员　　易苏苏二〇一九年十一月十八日书记员　　汪汝珏附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

根据本案查明事实，本案租赁合同的承租人魏玛商务咨询(上海)有限公司未支付2019年1月14日至2019年4月30日的房屋租金事实清楚，一审法院在审理过程中已经考虑到龙淞(上海)文化传媒有限公司未能及时完成公共区域的装修，给承租人通行造成影响，将上述期间的租金酌情调整为30,000元，本院认为一审法院的调整于法不悖，本院予以认可。魏玛商务咨询(上海)有限公司上诉要求二审改判的理由不充分，本院不予采纳。综上，一审法院的判决并无不当，本院依法予以维持。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终10545号上诉人(原审被告)：魏玛商务咨询(上海)有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：翟毅，总经理。委托诉讼代理人：黄雪梅。委托诉讼代理人：汪鸿，上海市成平律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：龙淞(上海)文化传媒有限公司，住所地上海市普陀区。法定代表人：闫海堂，执行董事。委托诉讼代理人：邢雷玲。委托诉讼代理人：周紫薇，上海尊源……