房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）新01民终847号

《新疆维吾尔自治区实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第三十四条第一款规定：征收未向房屋居住人出售的单位自建住宅，建房单位选择产权调换的，应当用产权调换房屋安置房屋居住人；选择货币补偿的，应当将80%的货币补偿支付给房屋居住人；第四款规定：本条所称房屋居住人，是指居住在单位自建房的职工（含下岗、分流、解聘人员）、职工遗属或者与其具有抚养、赡养义务的利害关系人。本案中，涉案房屋系红雁池发电公司的公房，根据红雁池发电公司与天山区征收办签订的《天山区房屋征收与补偿协议书》约定，关于涉案房屋的征收补偿，红雁池发电公司选择货币补偿的方式，因冯伟系居住在涉案房屋中的单位职工，参照上述办法的规定，红雁池发电公司应当将80%的房屋价值补偿支付给冯伟，即红雁池发电公司应给付冯伟房屋拆迁补偿款433576元（541970×80%）。房屋附属物补偿、装修补偿8807元及搬迁补偿费350元系天山区征收办根据其与安居物业公司签订的《天山区房屋征收与补偿协议书》直接向安居物业公司支付，故冯伟可另案向安居物业公司主张。天山区征收办已经履行了付款义务，在本案中不承担款项给付责任。判决：一、国电新疆红雁池发电有限

《新疆维吾尔自治区实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第三十四条第一款规定：征收未向房屋居住人出售的单位自建住宅，建房单位选择产权调换的，应当用产权调换房屋安置房屋居住人；选择货币补偿的，应当将80%的货币补偿支付给房屋居住人；第四款规定：本条所称房屋居住人，是指居住在单位自建房的职工（含下岗、分流、解聘人员）、职工遗属或者与其具有抚养、赡养义务的利害关系人。本案中，涉案房屋系红雁池发电公司的公房，根据红雁池发电公司与天山区征收办签订的《天山区房屋征收与补偿协议书》约定，关于涉案房屋的征收补偿，红雁池发电公司选择货币补偿的方式，因冯伟系居住在涉案房屋中的单位职工，参照上述办法的规定，红雁

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）新01民终847号上诉人（原审被告）：国电新疆红雁池发电有限公司，住所地：乌鲁木齐市天山区延安路139号。法定代表人:刘惠奇，该公司董事长。委托诉讼代理人：樊文江，新疆元正律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟兴军，新疆元正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯伟，男，1963年4月1日出生，汉族，国电新疆红雁池发电有限公司职工，住……