租赁合同纠纷 （2018）鄂06民终603号
裁判要旨
刘培坤虽提供证据证实其签订合同之时担任襄阳元立建筑材料有限公司法定代表人，但其签署协议时未署单位名称亦未加盖公章，不能表明其履行的是职务行为，且此后直至程义彬向其发出书面解除《合作协议书》通知书，均未对是否以法定代表人身份签署协议进行说明或追认，故刘培坤关于应当由襄阳元立建筑材料有限公司担责的意见与事实不符，不予采信。我国合同法规定“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。行使上述解除权时应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”。本案中，刘培坤存在迟延履行付款行为致使程义彬无法实现收取租金的合同目的，程义彬以书面送达方式行使合同解除权，刘培坤收到通知后未提出异议，故双方于2014年4月22日签订的《合作协议书》至通知到达被告之时即2016年3月9日解除。程义彬可据此主张合同履行期间的租金，经核算，双方合同履行期间为（2014年4月22日至2016年3月9日），扣减刘培坤已付50000元后，程义彬主张283340元未超出应得数额，故予以支持。我国合同法还规定，合同解除后，尚未履行
摘要
刘培坤、程义彬租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终603号上诉人(原审被告)：刘培坤，男，汉族，1975年12月1日生，住所地广东省深圳市龙华新区。委托诉讼代理人：刘华英、朱安宁，湖北联帮事务所律师。被上诉人(原审原告)：程义彬，男，汉族，1975年4月6日生，住枣阳市。委托诉讼代理人：胡庆庆，湖北思扬律师事务所律师。上诉人刘培坤因与被上诉人程义彬租赁合同纠纷一案，不服湖北省襄阳市襄……