房屋租赁合同纠纷 （2019）甘11民终1362号

本案起诉人洮岷大酒店与李江签订的房屋租赁合同虽然约定双方发生争议，任何一方向当地仲裁委员会申请仲裁，但因房屋所在地并无仲裁机构，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定的“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。”故本案的仲裁协议无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十五条规定：“当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁，其坚持起诉的，裁定不予受理，但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的除外。”故本案属于人民法院民事诉讼的管辖范围，一审法院裁定不予受理不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销岷县人民法院（2019）甘1126民初2921号民事裁定；二、本案指令岷县人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长　　蓝俊虎审判员　　焦茂荣审判员　　马建勋二〇一九年十一月一

本案起诉人洮岷大酒店与李江签订的房屋租赁合同虽然约定双方发生争议，任何一方向当地仲裁委员会申请仲裁，但因房屋所在地并无仲裁机构，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定的“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。”故本案的仲裁协议无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十五条规定：“当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁，其坚持起诉的，裁定不予受理，但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无

甘肃省定西市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)甘11民终1362号上诉人（一审起诉人）：岷县中能酒店投资管理有限责任公司洮岷国际大酒店（以下简称洮岷大酒店）。住址：岷县岷州西路洮岷国际大酒店。法定代表人：陈久忠，系该酒店经理。上诉人洮岷大酒店因房屋租赁合同纠纷一案，不服岷县人民法院（2019）甘1126民初2921号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2019年10月12日立案后，依法组成合议……