抵押权纠纷 （2018）苏01民辖终189号
裁判要旨
确定案件的管辖权应当以起诉时为标准，同时结合诉讼请求对当事人提交的证据材料进行形式要件审查以确定管辖法院。根据被上诉人伟力公司的诉请以及提供的起诉证据，本案系双方当事人因不动产即房屋抵押权的成立、实现、消灭而产生的纠纷，属于因不动产的权利确认而引起的物权纠纷，依法应适用不动产专属管辖。因案涉的抵押房屋在一审法院辖区，故一审法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。另，上诉人李宗新上诉认为本案应适用案涉《股权转让协议》中的仲裁条款或案涉《借款合同》中的管辖约定，但本案中被上诉人伟力公司的诉请并未直接涉及《股权转让协议》和《借款合同》，且《股权转让协议》和《借款合同》与本案所涉抵押权之间法律上的关联性需要通过案件实体审理来加以判断，在管辖异议阶段不宜理涉。综上，上诉人李宗新的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 郑彦鹏审判员 陈 辉审判员 查 寅二〇一八年三月十四日书记员 王明珠 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
南京伟力投资有限公司与李宗新抵押权纠纷二审民事裁定书 抵押权纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏01民辖终189号上诉人（原审被告）：李宗新，男，1952年10月2日出生，汉族，住北京市东城区。被上诉人（原审原告）：南京伟力投资有限公司，统一社会信用代码91320115777003964H，住所地在江苏省南京市江宁经济技术开发区将军大道以东。法定代表人：严陆根，该公司执行董事。上诉人李宗新因与被上诉人南京伟力投资有限公司（以下简称伟力公……