房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）吉03民终232号

彭凤兰于2014年12月29日回迁至15#楼1单元22层2206室，于2016年8月9日调换至15#楼1单元2层206室，至2019年包括彭凤兰在内的棚改1#-4地块的被征收人一直在上访主张权利，故彭凤兰的起诉未超过诉讼时效。彭凤兰与宇邦公司签订的产权调换协议书是基于双方真实的意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合同成立并生效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据《四平市1#-4棚户区改造房屋回迁安置方案》第六条、市征信字【2019】75号《关于葛淑芹等人信访事项的答复意见》，“回迁房屋室内未装修，未装修款按回迁楼建筑面积50元/m计算返还被征收人。”宇邦公司已给付彭凤兰28.11m的装修款1400元，而彭凤兰回迁房建筑面积为46.44㎡，故宇邦公司应给付彭凤兰装修款916元（（46.44-28.11）×50）。关于利息，因没有约定，无事实及法律依据，故不予支持。判决：一、被告四平市宇邦房屋开发有限公司于判决生效之日起三日内一次性给付原告彭凤兰装修款916元。二、驳回原告彭凤兰的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告四平市宇邦房屋开发有限公司负担19元，由原

彭凤兰于2014年12月29日回迁至15#楼1单元22层2206室，于2016年8月9日调换至15#楼1单元2层206室，至2019年包括彭凤兰在内的棚改1#-4地块的被征收人一直在上访主张权利，故彭凤兰的起诉未超过诉讼时效。彭凤兰与宇邦公司签订的产权调换协议书是基于双方真实的意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合同成立并生效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据《四平市1#-4棚户区改造房屋回迁安置方案》第六条、市征信字【2019】75号《关于葛淑芹等人信访事项的答复意见》，“回迁房屋室内未装修，未装修款按回迁楼建筑面积50元/m计算返还被征收人。”宇邦公司已给付彭凤兰28.11

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉03民终232号上诉人（原审被告）：四平市宇邦房屋开发有限公司。住所地：吉林省四平市铁西区北沟街苹果社区营销中心。法定代表人：孙广伟，董事长。委托诉讼代理人：赵德刚，吉林吉鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告彭凤兰的继承人）：葛淑芹，女，1964年11月26日生，汉族，住吉林省四平市铁东区。被上诉人（原审原告彭凤兰的继承人）：葛立生，男，19……