建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）陕0112民初16792号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第五十五条第一款规定：以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 故被告以有偿使用方式取得国有土地使用权，负有缴纳土地使用权出让金的法定义务。 2017年3月3日，原、被告签订的《西安市国有建设用地使用权出让合同变更补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 因被告使用的宗地容积率等发生变化，双方约定容积率调整后地价补缴金额为每平方米2704元，总额为1395万元，被告应于合同签订之日起30日内支付国有建设用地使用权出让价款700万元，于合同签订之日起一年内支付国有建设用地使用权出让价款695万元。 上述协议签订后，被告依约缴纳了700万元，并应于2018年3月3日前缴纳剩余土地使用权出让金695万元，但被告未依约缴纳，应当承担相应的违约责任，现原告主张被告缴纳土地使用权出让金695万元于法有据，应予支持。 关于原告主张被告承担逾期付款利息一节，《西安市国有建设用地使用权出让合同变更补充协议》中约定，被告在支付第二期国有建设用
摘要
西安市国土资源局与西安鑫宇房地产开发有限责任公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2018）陕0112民初16792号 原告西安市国土资源局。 机构地址：陕西省西安市未央区楼。 统一社会信用代码 XXXXXXXXXXXXXX2354。 负责人冯涛，局长。 委托代理人陈佳，陕西丰瑞律师事务所律师。 委托代理人王佳琳，陕西丰瑞律师事务所实习律师。 被告西安鑫宇房地产开发有限责任公司。 住所地：西安市莲湖区。 统一社会信用代码 91610104……