商品房销售合同纠纷 （2018）苏03民终4050号

对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审。本案中，张玉婷要求涉案房屋逾期上房违约金，该诉请涵盖在（2013）云民初字第2690号案件诉请中，张玉婷在上述案件调解笔录中注明保留继续要求中茵公司维修房屋的权利，最终达成一次性了结的调解协议，应当认定为除房屋维修问题外，张玉婷、中茵公司之间就涉案房屋逾期上房违约金等其他问题达成了一致意见。现张玉婷再次起诉中茵公司要求逾期上房违约金，违反了“一事不再理”原则，应予以驳回。如张玉婷认为该调解书内容有误，应当申请再审。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定驳回张玉婷对徐州中茵置业有限公司的起诉。案件受理费5137元，退还张玉婷。二审期间，双方当事人均未提交新证据。双方当事人对一审查明事实均无异议，本院予以确认。本案二审期间的争议焦点为：本案是否符合一事不再理的情形。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定：“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：……（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申

4050张玉婷与徐州中茵置业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏03民终4050号上诉人（原审原告）：张玉婷，女，1978年12月2日生，汉族，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：黄先宝，系张玉婷之夫，男，1976年11月29日生，汉族，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：郭军，江苏汉彭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐州中茵置业有限公司，住所地本市云龙区和平路55号。法定代表人：高建荣，该公司董事长。委托……