确认合同有效纠纷 （2016）桂10民终1202号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，但采取转让方式流转的，应当经发包方同意；本案中，原、被告签订的《协议书》并未经过乐业县同乐镇上岗村万安屯一组村民小组的同意，且在原、被告签订协议之前，该土地的承包经营权已出租给第三人，一审法院认为同一块土地在同一时间内其承包经营权具有唯一性，不能重复流转，故一审认为原、被告签订的协议为无效的协议。经查，本案为确认合同有效纠纷，而立案案由为土地承包经营权转让合同纠纷，现予以纠正。综据上述，根据《中华人民共和国土地承包法》第三十一条、第三十七条的规定，判决：驳回原告周隆长的诉讼请求。上诉人周隆长不服一审判决，在法定期间提出上诉称，一、一审认定事实不清，上诉人与被上诉人是同屯村民，被上诉人从落实生产责任制就获得在本屯“当门河边”田地承包经营权使用。因被上诉人的母亲黄冬在2009年病危时急需资金购置寿木等物品，经多方求助无果，上诉人家的责任田也靠近被上诉人的责任田，被上诉人及母亲就找到上诉人在同屯村民张某、周某等人见证下，由冉某代笔，经双方协议一致订立了一份《田地转让协议书》，双方当日订立两份协议，一份手写（现

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，但采取转让方式流转的，应当经发包方同意；本案中，原、被告签订的《协议书》并未经过乐业县同乐镇上岗村万安屯一组村民小组的同意，且在原、被告签订协议之前，该土地的承包经营权已出租给第三人，一审法院认为同一块土地在同一时间内其承包经营权具有唯一性，不能重复流转，故一审认为原、被告签订的协议为无效的协议。经查，本案为确认合同有效纠纷，而立案案由为土地承包经营权转让合同纠纷，现予以纠正。综据上述，根据《中华人民共和国土地承包法》第三十一条、第三十七条的规定，判决：驳回原告周隆长的诉讼请求。上诉人周隆长不服一审判决，在法定

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂10民终1202号上诉人（一审原告）周隆长，男，1950年12月19日出生，汉族，农民，住乐业县。委托代理人杨秀贵，乐业县法律援助中心法律工作者。委托代理人周小利，女，汉族，1987年5与18日出生，住广西乐业县。被上诉人（一审被告）杨国新，又名杨梦来，男，1976年11月3日出生，汉族，农民，住乐业县。一审第三人周龙琼，又名周隆琼，……