金融借款合同纠纷,金融借款合同纠纷,金融借款合同纠纷 （2012）威商初字第79号

涉案个人借款合同、最高额抵押合同系合同双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定合法有效。最高额抵押合同办理了抵押登记，抵押权已依法设立。商业银行依个人借款合同约定向被告发放了贷款，被告应按约定履行合同义务，其未按期支付利息，商业银行有权依约宣布贷款提前到期，最高额抵押合同约定的实现抵押权的情形成就，且涉案抵押财产已被法院查封，债权已确定，商业银行有权在最高债权额限度内就抵押财产优先受偿。商业银行在宣布贷款到期后，将其对被告的贷款本息共计2026564.06元债权及担保物权转让给原告，并与原告签订债权转让合同的行为不违反法律、行政法规的禁止性规定，亦应认定为合法有效。原告受让债权后，履行了通知义务，被告亦表示认可债权转让行为，承认债权转让合同的效力，并知晓贷款已被宣布提前到期，原告依法取得债权人的合法地位，其有权要求被告履行付款义务，并有权对被告提供的抵押物在最高额200万元范围内行使优先受偿权。被告不履行付款义务，应自债权转让之日起按中国人民银行同期贷款利率向原告支付利息损失，原告要求按借款合同约定支付罚息和复利的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。综

涉案个人借款合同、最高额抵押合同系合同双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定合法有效。最高额抵押合同办理了抵押登记，抵押权已依法设立。商业银行依个人借款合同约定向被告发放了贷款，被告应按约定履行合同义务，其未按期支付利息，商业银行有权依约宣布贷款提前到期，最高额抵押合同约定的实现抵押权的情形成就，且涉案抵押财产已被法院查封，债权已确定，商业银行有权在最高债权额限度内就抵押财产优先受偿。商业银行在宣布贷款到期后，将其对被告的贷款本息共计2026564.06元债权及担保物权转让给原告，并与原告签订债权转让合同的行为不违反法律、行政法规的禁止性规定，亦应认定为合法有效。

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）威商初字第79号原告：威海百盛担保有限公司。住所地：山东省威海市。法定代表人：孙光建，总经理。委托代理人：李再庆，山东荣威律师事务所律师。委托代理人：谷文果，山东荣威律师事务所律师。被告：吴国兴，男，汉族，住山东省文登市。原告威海百盛担保有限公司诉被告吴国兴金融借款、抵押合同纠纷一案，于2012年10月17日诉来本院。本院受理后，依法组成合议庭……