租赁合同纠纷 （2018）粤2072民初10395号
裁判要旨
本案为租赁合同纠纷。 原、被告签订的《悦胜一路物业租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方应当按合同约定履行。 因合同约定的租赁期间由2014年4月1日起至2019年3月30日，故原告盛丰联合社主张被告振威达公司尚未支付2017年12月至2018年3月期间的占有使用费实际应为租金。 根据合同约定月租金标准为123650元，现原告盛丰联合社主张被告振威达公司支付租金464775元并未超出上述约定的租金标准，本院予以确认。 原告盛丰联合社主张被告振威达公司尚欠上述期间水费7703元、电费42971元并提交了水费计费清单及电费发票为证，被告振威达公司对此未能提出异议，本院亦予以支持。 上述费用合计为515449元。 因合同约定租金需于当月10日前缴纳，水电费用原告盛丰联合社已在2018年4月9日前实际代被告振威达公司缴纳，现原告盛丰联合社主张被告振威达公司支付上述费用从2018年4月11日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至清偿之日止的逾期付款利息，有理有据，本院予以支持。 被告振威达公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其
摘要
中山市小榄镇盛丰股份合作经济联合社与深圳市振威达锁业有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初10395号原告：中山市小榄镇盛丰股份合作经济联合社，住所地广东省中山市。 负责人：陈国标，该联合社主任。 委托诉讼代理人：陈金娥，广东香山律师事务所律师。 被告：深圳市振威达锁业有限公司，住所地广东省深圳市。 法定代表人：张振怀。 原告中山市小榄镇盛丰股份合作经济联合社（以下简称盛丰联合社）与被告深圳市振威达锁业有限公司（以下简……