相邻关系纠纷 （2015）漳民终字第1754号

原告蔡其元作为本案讼争房屋的建造人。因原告房屋是否属于危房都不影响其对房屋的相邻关系主张权利，被告该辩解无理，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告蔡贵应于本判决生效后30日内将搭建在位于原告房屋北面被告蔡贵自己房屋一层顶上的铁板房拆除。二、驳回原告蔡其元的其他诉讼请求。原审宣判后，原审被告蔡贵不服一审判决，向本院提起上诉。上诉人蔡贵上诉称：1、被上诉人没有取得讼争房屋的集体土地建设用地使用证，该房屋属于非法建筑物；2、被上诉人对该房屋不享有所有权和合法的使用权，相邻关系中的子权利是在被上诉人对房屋享有所有权为前提的，既然母权利不存在了，子权利也就不存在了。被上诉人蔡其元答辩称：我土地证的钱都交了，我拥有合法的土地使用权。经审理查明，上诉人对原审判决查明的事实除对“该房与原告蔡其元房屋北面外墙约50厘米”有异议外，其余事实均无异议，对无异议的事实本院予以确认。另查明，经法院实地勘察，蔡其元房屋北面外墙与蔡贵房屋距离约50厘米。本院认为，据被上诉人蔡其元在原审庭审中提供的漳浦县土地管理局颁发的《建设用地批

原告蔡其元作为本案讼争房屋的建造人。因原告房屋是否属于危房都不影响其对房屋的相邻关系主张权利，被告该辩解无理，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告蔡贵应于本判决生效后30日内将搭建在位于原告房屋北面被告蔡贵自己房屋一层顶上的铁板房拆除。二、驳回原告蔡其元的其他诉讼请求。原审宣判后，原审被告蔡贵不服一审判决，向本院提起上诉。上诉人蔡贵上诉称：1、被上诉人没有取得讼争房屋的集体土地建设用地使用证，该房屋属于非法建筑物；2、被上诉人对该房屋不享有所有权和合法的使用权，相邻关系中的子权利是在被上诉人对房屋享有所有权为

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漳民终字第1754号上诉人（原审被告）蔡贵，男，1968年6月6日出生，汉族，农民，住漳浦县。委托代理人陈建坤，男，1965年11月30日出生，漳浦县148法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）蔡其元，男，1954年3月3日出生，汉族，农民，住漳浦县。上诉人蔡贵因与被上诉人蔡其元相邻关系纠纷一案，不服漳浦县人民法院（2014）浦民初字第……