房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏05民终8986号

不动产权属证书是权利人享有该不动产的物权证明。根据庭审查明，双方共同确认涉案房屋一直由翁国维占有使用，翁国维虽抗辩其系实际产权人，但未提供相应证据证实双方之间存在借名买房等书面协议，涉案房屋登记产权人系邹韵，其现基于房屋所有权人身份要求翁国维将涉案房屋腾空并交付邹韵，有相应的事实和法律依据，一审法院依法予以支持。另，就车位问题，翁国维亦表示涉诉车位一直由其使用，邹韵向一审法院提交了相应的车位合同及发票，现邹韵据此要求翁国维将发票及合同载明的车位号为4D121、4D122车位交付邹韵，有相应的事实和法律依据，一审法院依法予以支持。就邹韵主张的房屋及车位占有使用费，一审法院认为，根据邹韵陈述的事实，其表示与翁国维是朋友及生意上的合作伙伴，故出租房屋给翁国维使用，但根据庭审查明，翁国维居住使用涉案房屋及车位多年且双方均有款项往来，邹韵未提供相应证据证实双方存在租赁关系亦未有证据证实存在租金给付的款项往来及在本次诉讼前曾向翁国维主张过租金给付的意思表示，结合双方之间的关系，应当视为双方对由翁国维使用涉案房屋及车位的事实予以认可，故邹韵主张的在本次诉讼前的房屋及车位占有使用费，一审法院碍难支持。

不动产权属证书是权利人享有该不动产的物权证明。根据庭审查明，双方共同确认涉案房屋一直由翁国维占有使用，翁国维虽抗辩其系实际产权人，但未提供相应证据证实双方之间存在借名买房等书面协议，涉案房屋登记产权人系邹韵，其现基于房屋所有权人身份要求翁国维将涉案房屋腾空并交付邹韵，有相应的事实和法律依据，一审法院依法予以支持。另，就车位问题，翁国维亦表示涉诉车位一直由其使用，邹韵向一审法院提交了相应的车位合同及发票，现邹韵据此要求翁国维将发票及合同载明的车位号为4D121、4D122车位交付邹韵，有相应的事实和法律依据，一审法院依法予以支持。就邹韵主张的房屋及车位占有使用费，一审法院认为，根据邹韵陈述的事实

江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏05民终8986号 上诉人（原审原告）：邹韵。 委托诉讼代理人：俞美娟，江苏新天伦律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：翁国维。 上诉人邹韵、翁国维因迁让纠纷一案，均不服江苏省苏州工业园区人民法院（2018）苏0591民初9117号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月9日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 ……