房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽04民终1773号

合法的合同关系受法律保护。原、被告签订《房屋拆迁产权调换协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，本院确认其合法有效。关于原告要求确认《房屋拆迁产权调换协议书》合法有效的诉讼请求合理，本院予以支持。关于原告请求被告按《动迁户安置选房卡》安置原告回迁并办理产权登记一节，原、被告在协议中约定，原告需向被告交纳增加自然差面积部分按6800元每平方收取扩大面积款。《动迁户安置选房卡》中原告选定的房屋面积为201.28平方米，而原房屋面积为159.8平方米，故原告应就扩大的面积41.48平方米，按每平方米6800元向被告缴纳扩大面积款，计算方式为：41.48平方米x6800元=282064元。在原告向被告缴纳扩大面积款后，被告应按《动迁户安置选房卡》为原告安置房屋并办理产权登记。关于原告要求被告履行协议第2项第3款之约定，原告按照所选201.28平方米的房屋，多出来的41.38平方米3%按照每平方米6800元缴款，其余部分被告承担一节，无法律及事实依据，本院不予支持。关于被告辩称，原告按房产原面积159.8平方米补交1600元/平方米一节，《房屋拆迁产权调换协议书》中没有如果进行产权调换需按

合法的合同关系受法律保护。原、被告签订《房屋拆迁产权调换协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，本院确认其合法有效。关于原告要求确认《房屋拆迁产权调换协议书》合法有效的诉讼请求合理，本院予以支持。关于原告请求被告按《动迁户安置选房卡》安置原告回迁并办理产权登记一节，原、被告在协议中约定，原告需向被告交纳增加自然差面积部分按6800元每平方收取扩大面积款。《动迁户安置选房卡》中原告选定的房屋面积为201.28平方米，而原房屋面积为159.8平方米，故原告应就扩大的面积41.48平方米，按每平方米6800元向被告缴纳扩大面积款，计算方式为：41.48平方米x6800元=282064元。在原告

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽04民终1773号上诉人（原审被告）：抚顺沈抚新城李石经济区管理委员会，住所地：抚顺经济开发区顺通路68号。法定代表人：李全，该委员会主任。委托代理人：陈景阳，该委员会副主任。委托代理人：黄家勋，辽宁金朋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李厚国，男，1950年1月21日出生，汉族，农民，住抚顺市李石。委托代理人：李厚凯，男，1955年7月……