委托合同纠纷 （2018）粤01民终1300号
裁判要旨
中原公司、朗誉公司签订的《广州市合景天峻广场项目场外委托销售代理服务合同》为双方的真实意思表示，属有效协议，双方均应依约履行。在上述协议签订后，中原公司进行相应的代理并促成客户签订相关的商品房买卖合同，朗誉公司应予按约付款。首先对于该期佣金总额的计算，从双方陈述及证据提供证，双方均确定该期佣金总额15076385.10元，但涉及后期由于合同的解除需相应扣减。对此朗誉公司提出6项扣减，中原公司回复认为有朗誉公司人员签名确定相关认购数据，明确对于3套单元涉佣192165.60元、1套单元（C8栋605不属于该项目委托）涉佣15327.30元、1套与合富平分涉佣7489.25元、13套面积补差4114.25元提出异议，而对于其他扣减项目并未提出，据此应视为其确认其他部分款项的扣减。1.对于佣金计收标准，合同约定以成交单买卖合同约定的成交金额计收佣金，而非以实际成交价格确定，且后期补退并未就此约定，仅约定了买卖合同解除后的佣金退还，故朗誉公司以实际成交价确定佣金并提出扣减面积差佣金4114.25元不当，不予采纳；2.对于上述3套扣减项目涉佣192165.60元，朗誉公司提供其后签订的以楼抵工程
摘要
广东中原地产代理有限公司、广州市朗誉房地产开发有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终1300号上诉人（原审原告）：广东中原地产代理有限公司（以下简称中原公司），住所地广州市越秀区东风路410-412号9层全层。法定代表人：李耀智，该公司华南总裁。委托诉讼代理人：陈洁丽、关怡钧，该公司职员。被上诉人（原审被告）：广州市朗誉房地产开发有限公司（以下简称朗誉公司），住所地广州市中新广州知识城九佛建设新街18号205室。法定……