民间借贷纠纷 （2019）浙0105民初1121号

原、被告之间签订的《抵押借款合同》，是双方在平等自愿的基础上达成的，该合同意思表示明确、真实，内容不违反国家法律强制性规定，对双方具有法律约束力。 双方当事人应当按照约定行使权利、履行义务，不得擅自变更或者解除合同。 《中华人民共和国合同法》第九十六条规定“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。” 本案中，汤菊娣等原告根据法定解除权主张解除案涉《抵押借款合同》，并依法通知了合同相对方的方烁翔。 方烁翔接到解除合同的通知后，没有对此表示异议，更没有请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。 故该合同自通知到达方烁翔时即2018年10月25日解除。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。” 的规定，汤菊娣等原告现于合同解除后要求撤销案涉房屋抵押登记之主张，符合法律规定，本院予以采纳。 综上，汤菊娣等三原告之诉请，于法有据，

汤菊娣、邵吉刚等与方烁翔民间借贷纠纷一审民事判决书

浙江省杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0105民初1121号 原告：汤菊娣，女，1971年1月14日出生汉族，住杭州市经济技术开发区。 原告：邵吉刚，男，1969年6月27日出生汉族，住杭州市西湖区。 原告：汤某，女，2011年5月11日出生汉族，住杭州市经济技术开发区。 法定代理人：邵吉刚、汤菊娣（系汤某父母亲），其他情况同原告邵吉刚、汤菊娣。 上述原告共同委托诉……