执行异议之诉 （2018）辽08民终1538号
裁判要旨
案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，不得执行该执行标的。本案中，被告秦美珍购买的营口市站前区永江城市花园21-甲19号车库在法院查封前已经出卖给被告李艳红，双方签订了书面买卖合同、交付了购房款，且实际交付了案涉车库，故被告李艳红实际已经支付合理对价，购买了案涉车库。关于案涉车库未办理产权登记手续问题，因被告秦美珍购买车库后并未办理产权登记，案涉车库现仍在开发商营口永江房屋开发有限公司名下，故被告李艳红购买车库后需要营口永江房屋开发有限公司以及被告秦美珍的配合，才能办理产权更名手续，故其未办理产权登记并非其自身原因造成。综上，被告李艳红就执行标的（即案涉车库）享有足以排除强制执行的民事权益，对于原告的诉讼请求，本院不予支持。判决：驳回原告史素华的诉讼请求。案件受理费100.00元，由原告承担。本院二审期间，被上诉人李艳红提交了一份交纳物业费的票据，证明现在这个车库属于被上诉人李艳红，物业公司也认可该事实。上诉人史素华质证意见：真实性无异议，对证明的问题有异议，无法确定在秦美珍和李艳红交易的时候李艳红是否实际占有了车库，现在过了这么长时间，现在是否实际占有车库与本案无关了。本
摘要
史素华与秦美珍、李艳红执行异议纠纷二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽08民终1538号上诉人（原审原告）：史素华，现住站前区委托诉讼代理人：赵岗，系上诉人亲属。被上诉人（原审被告）：秦美珍，现住站前区被上诉人（原审被告）：李艳红，现住站前区上诉人史素华因与被上诉人秦美珍、李艳红执行异议纠纷一案，不服营口市站前区人民法院(2017)辽0802民初1682号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月14日立案……