房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鲁13民终8397号

乾沂庄村委会应根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，执行村民会议或村民代表会议就拆迁补偿等重大事项作出的决定。无论是2011年、2018年还是其他年份，乾沂庄村村民会议或村民代表会议根据本村实际制定施行的拆迁补偿决定对与乾沂庄村拆迁的有关企业与人员均具有约束力。乾沂庄村委会在2011年对本村所涉企业拆迁时，执行的统一补偿标准是400元/平方米，杜希贺已经领取按照该标准计算的补偿款。原告的被拆迁厂房为什么被区别对待？被区别对待是否经过村民会议或村民代表会议讨论决定？时任村干部为何仅为原告等少数几户村民出具说明？如未经村民会议或村民代表会议研究决定，按照“如屠苏岛片区内所有拆迁户的价格与本次有所上涨，由村委协调或村委补齐”的意见，作出决定的村干部的行为是否损害村集体及其他村民的利益？义堂镇屠苏岛片区包括乾沂庄村、南屠苏村、北屠苏村、赵庄村、营子村、姜家岭村、丈埠屯村数个村庄，其他村庄在2011年后也存在着企业拆迁、房屋拆迁的情形，“屠苏岛片区内所有拆迁户”如何理解界定？以2011年至今的哪一次拆迁补偿标准作为参照？诸多问题需要明晰，但原、被告均未就上述问题向法庭提交证据或作出合理解

乾沂庄村委会应根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，执行村民会议或村民代表会议就拆迁补偿等重大事项作出的决定。无论是2011年、2018年还是其他年份，乾沂庄村村民会议或村民代表会议根据本村实际制定施行的拆迁补偿决定对与乾沂庄村拆迁的有关企业与人员均具有约束力。乾沂庄村委会在2011年对本村所涉企业拆迁时，执行的统一补偿标准是400元/平方米，杜希贺已经领取按照该标准计算的补偿款。原告的被拆迁厂房为什么被区别对待？被区别对待是否经过村民会议或村民代表会议讨论决定？时任村干部为何仅为原告等少数几户村民出具说明？如未经村民会议或村民代表会议研究决定，按照“如屠苏岛片区内所有拆迁户的价格与本

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁13民终8397号上诉人（原审原告）：杜希贺，男，1985年1月18日出生，汉族，住临沂市兰山区。委托诉讼代理人：沈廷超，山东鲁泉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：临沂市兰山区义堂镇乾沂庄村民委员会，住所地临沂市兰山区义堂镇乾沂庄村。法定代表人：张景法，该村便民中心主任。委托诉讼代理人：赵佰鹏，临沂兰山沂光法律服务所法律工作者。上诉人杜希……