房屋买卖合同纠纷 （2018）冀04民终6408号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告就涉案房屋签订了购房协议，双方均应按协议约定履行自各的义务。《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。原告按合同约定履行了支付部分房款的义务，被告也应履行交付房屋的义务，协议未约定房屋交付时间，原告可以随时要求被告履行，原告在起诉前曾多次找被告协商，应视为已给被告必要的准备时间，被告至今未履行交付房屋的义务，已构成违约。原告现要求解除双方之间的购房协议，符合法律规定，本院予以支持。被告要求原告继续履行合同并给付所余房款25000元的反诉请求，没有事实和法律依据，且被告亦未在本院指定的期限内交纳反诉案件受理，本院不予支持。合同解除后，基于合同所得价款，应予返还，故原告要求被告返还购房款5万元，本院应予支持。双方在协商过程中被告以口头承诺和书面形式均表明其同意在退款时加付利息5000元，是其真实意思表示，也不违反法律规定，现原告要求被告给付利息5000元，应予支持。被告在庭审中主张协议签订后，原告即可处
摘要
李任山、刘英彬房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀04民终6408号上诉人（原审被告、反诉原告）：李任山，男，生于1963年4月19日，汉族，住邯郸市永年区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘英彬，男，生于1988年7月21日，汉族，住邯郸市永年区。委托诉讼代理人：韩俊林，河北众意律师事务所律师。上诉人李任山因与被上诉人刘英彬房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省邯郸市永年区人民法院（2018）冀……