房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑02民终1627号

被告是事业单位法人，系民事合同相对人的合格主体。原告的诉讼请求为以重大误解为由，撤销原、被告签订的《非住宅房屋征收补偿安置协议书》，故本案应为民事诉讼。依法成立的合同关系受法律保护。本案中，原、被告于2016年10月16日签订的《非住宅房屋征收补偿安置协议书》系原、被告双方真实意思表示，内容合法，该合同约定有效，本院予以确认。原告以重大误解为由，要求撤销该合同。我国法律关于“重大误解”规定在《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第七十一条，“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解”。据此，可以看出“重大误解”系由于合同相对人对性质，而非价值产生误解。本案中，原告陈述起初与被告口头约定征收补偿总价值为3,070,000.00元，由于原告本身未对合同内容详细阅读，故对合同中约定的2,870,000.00元有异议，但原告对于口头约定征收补偿总价值为3,070,000.00元未能举证证实。被告在庭审中，表示在协商征收补偿时，已向原告说明征收补偿款（即3,070

被告是事业单位法人，系民事合同相对人的合格主体。原告的诉讼请求为以重大误解为由，撤销原、被告签订的《非住宅房屋征收补偿安置协议书》，故本案应为民事诉讼。依法成立的合同关系受法律保护。本案中，原、被告于2016年10月16日签订的《非住宅房屋征收补偿安置协议书》系原、被告双方真实意思表示，内容合法，该合同约定有效，本院予以确认。原告以重大误解为由，要求撤销该合同。我国法律关于“重大误解”规定在《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第七十一条，“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黑02民终1627号上诉人（原审原告）：吴秀芹，女，1953年9月7日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市铁锋区。委托诉讼代理人：王光，男，1953年4月10日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市铁锋区。被上诉人（原审被告）：齐齐哈尔市铁锋区房屋征收与补偿办公室，住所地齐齐哈尔市铁锋区光荣街道曙光大街84号。法定代表人：张利君，该办……