房屋租赁合同纠纷 （2018）宁01民终1147号
裁判要旨
杞菇公司、艾力特公司签订的《房屋租赁合同》（编号：ALT（2017）08号）合法有效，系双方当事人的真实意思表示，双方应当按照约定全面履行自己的义务。为维护正常的市场经济秩序，防止享有合同解除权的一方滥用解除权，《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条对约定解除和法定解除合同作了明确规定，不具备上述条件，一方当事人不享有合同的解除权。杞菇公司以艾力特公司不能提供符合财务制度的账号为由，向艾力特公司发出了《解除合同通知书》，并依据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，主张双方之间的合同已经解除，要求艾力特公司退还租金及保证金。杞菇公司、艾力特公司双方在履约过程中已经明确约定支付方式，且该支付方式系双方签订合同的附随义务，虽与财务制度不符，但附随义务不得作为解除合同的理由，杞菇公司据此要求艾力特公司退还租金及保证金的诉讼请求，没有法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十四条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条之规定，判决：驳回原告宁夏杞菇生态农业科
摘要
宁夏杞菇生态农业科技发展有限公司与宁夏艾力特车业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终1147号上诉人（原审原告）：宁夏杞菇生态农业科技发展有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区上海西路239号英力特国电大厦B座12层。法定代表人：刘光汉，系该公司董事长。委托诉讼代理人：胡进龙，宁夏信援律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁夏艾力特车业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区凤翔街126号。法定代表人：……