房屋租赁合同纠纷 （2018）川01民终11834号

金红叶公司、长虹民生公司签订的《仓储服务合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案的争议焦点在于金红叶公司是否有合同解除权。金红叶公司提供的签呈、货物公路运输合同及支付凭证、解除劳动合同协议书等证据，可以相互印证，足以证明金红叶公司撤出当地经营的事实，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，案涉合同约定的解除条件成就，其享有合同解除权。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除”的规定，金红叶公司已向长虹民生公司发出解除通知，长虹民生公司亦确认收到该通知，故《仓储服务合同》已于2016年10月1日解除。关于长虹民生公司认为金红叶公司登记状态仍为“存续”，金红叶公司系违法解除合同的主张，一审法院认为，“注销”仅为双方约定的解除合同条件的一种情形，除此之外，双方还约定金红叶公司在“经营战略调整”、“撤出当地经营”等情形下，享有合同解除权。故长虹民生公司的抗

成都长虹民生物流有限公司、成都金红叶纸业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终11834号 上诉人（原审被告)：成都长虹民生物流有限公司。住所地：四川省成都经济技术开发区（龙泉驿区）南六路98号。 法定代表人：杨剑，执行董事。 委托诉讼代理人：刘林，男，汉族，1980年12月5日出生，住四川省绵阳市涪城区，系公司员工。 被上诉人（原审原告）：成都金红叶纸业有限公司。住所地：四川省成都市经济技术开发区龙腾工业……