房屋租赁合同纠纷 （2018）内01民终753号

本案系房屋租赁合同纠纷。争议焦点为海亮公司及反诉海亮公司的各项诉讼请求有无事实及法律依据，能否得到支持。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定："当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。"第九十六条第一款规定："当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。"海亮公司于2015年6月29日将解除合同告知函送于博领公司处。该告知函不违反法律规定及合同约定，具有合同解除效力。故海亮公司、博领公司双方签订的合同已于2015年6月29日解除。对于海亮公司主张的支付租金581757元。合同第2.4条约定，撤离期：合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后30日内撤出。在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。合同第4.1条约定，租金为第一年第二年120万元，第三年130万元，以后每年增加10万元。租赁费采取"先付后租"的方式。一年分四

内蒙古博领科技教育有限公司与维多利投资控股有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终753号上诉人：（原审被告、原审反诉原告）：内蒙古博领科技教育有限公司。法定代表人：贾薇，该公司总经理。委托诉讼代理人：郭刚，内蒙古博领科技教育有限公司员工。委托诉讼代理人：李杰，内蒙古博领科技教育有限公司员工。被上诉人：（原审原告、原审反诉被告）：维多利投资控股有限公司。法定代表人：孙晓勇，该公司执行董事。委托诉讼代理人：福成，维多利投资控股……