分家析产纠纷 （2018）京0105民初76364号
裁判要旨
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 本案争议焦点有二:其一,A号房屋是否为熬某、陈某的遗产;其二,熬某、陈某所留遗嘱是否有效。 关于争议焦点一，A号房屋的权利人一节。 A号房屋为拆迁安置所得，熬某、陈某能否获得安置房屋的相关权利，需要参考安置协议中所涉及的被安置人员及其所获得面积确定。 根据熬某与拆迁安置部门所签订的协议以及北京市朝阳区十八里店乡腾退工作办公室所出具《证明》记载，实际腾退人口当中包括了熬某和陈某，期房安置的时候按照人均安置面积50平方米以内的方式进行的安置，故此，熬某、陈某理应享有相应面积的安置房屋。 A号房屋的建筑面积为89.01平方米，未超过熬某、陈某所享有的安置面积，其产权应属于二人所有，为二人的遗产。 关于争议焦点二遗嘱效力一节。 熬某、陈某夫妇订立公证遗嘱，将Y号院内属于夫妇二人的房屋份额留给陈某3。 但Y号院内的房屋在夫妇二人生前因腾退安置被拆除，遗嘱所涉及的遗产灭失。 熬某、陈某夫妇作为被安
摘要
陈某1与洪某2等分家析产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初76364号原告：陈某1，男，1958年4月6日出生，汉族，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：杨伦，北京市盈科律师事务所律师。 被告：陈某2，男，1947年10月8日出生，汉族，农民，住北京市朝阳区。 被告：陈某3，女，1967年9月9日出生，汉族，农民，住北京市东城区。 被告：陈某4，男，1980年3月1日出生，汉族，住北京市朝阳区……