建筑设备租赁合同纠纷 （2018）苏04民终1438号

在海天公司承接常州润华环球中心项目工程后，因施工需要，由其下属的常州分公司与建申公司签订了建筑工程劳务分包合同一份，该合同约定的承包方式为大清包（包清工、包材料（模板、钢管）和辅材耗用及管理等）。建申公司因履行该建筑工程劳务分包合同，需向幸福租赁站租赁钢管、扣件等。为了给幸福租赁站以资金支付的保障，幸福租赁站、海天公司及建申公司于2012年12月18日签订了三方协议一份，该协议虽载由海天公司委托建申公司租赁钢管等字眼，但从其内容看，包括租金由建申公司支付给幸福租赁站，由建申公司按实际租赁数量支付，租赁物缺损由建申公司进行赔偿等，案涉租赁合同的承租人应为建申公司。但同时，依照法律规定，一方当事人经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。本案中，在上述三方协议履行过程中，因海天公司承接的常州润华环球中心项目工程因故停工，为减少损失，海天公司驻工地代表朱黎峰和建申公司驻工地代表陈军强进行了退场结算，办理了材料的移交，签署了阶段结算书、材料移交单等书面材料。之后，建申公司退出了施工现场，由海天公司接手。海天公司接手后，按照其与建申公司签署的相关材料的约定，向幸福租赁站支付了租

常州市武进区湖塘幸福钢管租赁站与海天建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏04民终1438号上诉人（原审被告）:海天建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市江北街道甘溪东街5号。法定代表人：应培新，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴军强，浙江德当律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常州市武进区湖塘幸福钢管租赁站，住所地江苏省常州市武进区湖塘镇鸣凰东街**号。经营者：陈丽萍，该租赁站经理。委托诉讼代理人：陈玉荣，该租赁站……