房屋买卖合同纠纷 （2018）京01民终2960号
裁判要旨
纳沁与孙俐坚签订的《北京市存量房屋买卖合同》及纳沁与孙俐坚及第三人链家公司签订的《补充协议》、《担保支付协议》均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自义务。本案中，纳沁、孙俐坚及第三人链家公司陆续签订了相关协议，纳沁依约支付了定金及居间服务费。就房款担保支付问题，通过《担保支付协议》进行了明确约定，现根据案外人中融信公司出具的告知书，结合证人证言和孙俐坚陈述，因孙俐坚原因未能提供征信报告，具体来讲，系孙俐坚为其子女购房提供抵押担保，孙俐坚认为该信誉担保与本案买卖合同无关联，故拒绝提供被担保人即其子女的征信报告。可知其在签订担保支付协议时对于其已对他人出具担保是明知的，因担保支付协议对于担保要求已作出了明确约定，现孙俐坚既未提交证据证明提交征信报告存在客观障碍，亦未提交证据证明其已通过其他方式履行相关义务，因其自身原因导致担保支付未能进行。虽然担保支付协议约定了各方免责解除该协议，双方自行协商确认购房款支付方式及时间，但在双方已约定了支付方式后，结合房地产行业交易特点，
摘要
孙俐坚与纳沁房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终2960号上诉人（原审被告）：孙俐坚，男，1958年3月16日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：杨刚，北京市阳光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:纳沁，男，1988年12月7日出生，蒙古族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：刘志强，北京市鑫诺律师事务所律师。第三人：北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区将台路5号院1……