房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终2903号
裁判要旨
原、被告签订的购房协议及存量房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效。双方均应按照合同约定履行自己的义务。原、被告合同中只约定了贷款一种尾款给付方式，且约定银行不能批贷不属原告违约，被告应无偿返还定金及首付款。现原告因征信问题无法贷款，致使合同无法履行。原、被告亦未就尾款变更支付方式达成一致意见，导致合同目的无法实现。因此，原告的诉讼请求符合双方约定，且不违反法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：解除原、被告之间2017年4月9日签订的购房协议及2017年5月16日签订的存量房买卖合同。被告刘君霞在本判决生效后三十日内返还原告张长景房价款83万元。如果未按本判决书指定的日期履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12200元，减半收取6100元，由被告刘君霞负担。本院二审期间，上诉人提交证据：买房时做的评估报告一份，机构是廊坊开发区精诚房地产产咨询评估有限公司。证明案涉
摘要
刘君霞、张长景房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终2903号上诉人（原审被告）：刘君霞，女，1973年12月10日出生，汉族，河北省固安县人，现住固安县。委托诉讼代理人：陈永安，河北张克锋律师事务所律师。委托诉讼代理人：李芳芳，河北张克锋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张长景，男，1974年5月12日出生，汉族，山东省莘县人，现住北京市大兴区。委托诉讼代理人：宋东京，北京市开创……