房屋买卖合同纠纷 （2018）粤1972民初10790号
裁判要旨
原告是台湾地区居民，故本案为涉台房屋买卖合同纠纷。 原、被告没有约定解决纠纷的法律适用，参照《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款的规定，本案应适用与合同有最密切联系地的法律。 案涉房产在大陆，大陆是与合同有最密切的联系地，故本案应适用大陆的法律。 双方确认对原告所有的第十层物业进行了房屋买卖，案涉房屋已过户至被告朱国梁名下。 本案主要争议焦点是：一、被告朱国梁是否是案涉第十层物业的买受人；二、原告要求解除合同二及解除《房屋买卖合同》中关于第十层物业的买卖关系是否成立。 关于焦点一。 被告朱国梁主张受高盛隆委托与原告签订买卖合同，实际房屋买受人是高盛隆。 原告对此不予确认，主张高盛隆为担保人。 根据被告朱国梁提交的协议书显示，高盛隆提供了三张支票作为付款的担保，协议书中并未明确表明是其与原告进行的房屋买卖。 原告与被告朱国梁签订了合同一、合同二，均确定被告朱国梁是第十层物业的买受人。 被告并未能提交直接的授权等证据证明其在与原告签订合同时是受托人或已向原告披露其受高盛隆委托签订合同。 且案涉房屋已过户至被告朱国梁名下。 依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，被告朱国梁已享有该房
摘要
洪薇蓁与朱国梁,谢惠房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1972民初10790号原告：洪薇蓁，女，1956年12月28日出生，台湾地区居民，委托诉讼代理人：刘娟，广东中建合展律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈雅佳，广东中建合展律师事务所律师。 被告：朱国梁，男，1971年9月25日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市青秀区。 被告:谢惠，女，1974年7月19日出生，汉族，住广西壮族自治区玉林市玉……