房屋租赁合同纠纷 （2019）津02民终6996号

当事人对自己的主张负有举证义务。本案涉诉房屋彩钢板顶棚系温克勤搭建，且未取得建设规划许可手续，天津市河东区人民政府二号桥街道办事处向其告知对该顶棚进行拆除，温克勤及满建艳均认可顶棚由收废品人员拆除，但温克勤未能提交证据证明该收废品人员系经被告委托，故温克勤诉请满建艳给付彩钢房顶损失，一审法院不予支持。关于其他材料损失一节，温克勤未能提交证据证明收废品人员向满建艳给付过款项，故该项诉请，一审法院不予支持。关于墙壁涂料、电路损失1500元一节，根据温克勤提交的《收据》显示，刮腻子刷涂料的金额为1500元，则温克勤该项诉请中电路损失部分，温克勤未能提交证据予以证明，一审法院对此不予支持。此外，温克勤未能举证证明彩钢板顶棚的拆除造成墙壁损坏，温克勤未能提交证据证明彩钢板顶棚拆除系因满建艳委托，且该彩钢顶系因未办理建设规划许可手续，而经相关部门要求拆除，故该墙壁涂刷费用，一审法院不予支持。关于违约金一节，双方于合同中未就违约金作出约定，现双方合同已经解除，满建艳将涉诉房屋腾空并交还温克勤，自签订合同至合同解除期间，满建艳未拖欠房屋租金，且温克勤未能举证证明有存在损失，温克勤的该项诉请不符合双方合

当事人对自己的主张负有举证义务。本案涉诉房屋彩钢板顶棚系温克勤搭建，且未取得建设规划许可手续，天津市河东区人民政府二号桥街道办事处向其告知对该顶棚进行拆除，温克勤及满建艳均认可顶棚由收废品人员拆除，但温克勤未能提交证据证明该收废品人员系经被告委托，故温克勤诉请满建艳给付彩钢房顶损失，一审法院不予支持。关于其他材料损失一节，温克勤未能提交证据证明收废品人员向满建艳给付过款项，故该项诉请，一审法院不予支持。关于墙壁涂料、电路损失1500元一节，根据温克勤提交的《收据》显示，刮腻子刷涂料的金额为1500元，则温克勤该项诉请中电路损失部分，温克勤未能提交证据予以证明，一审法院对此不予支持。此外，温克勤

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终6996号上诉人（原审原告）：温克勤，男，1964年7月11日出生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：高满娜，西青区阳光法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：满建艳，女，1978年8月4日出生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：姚宝宽，天津才高律师事务所律师。上诉人温克勤因与被上诉人满建艳房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市河……