房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0105民初4242号
裁判要旨
涉诉房屋系两被告以其所有的被拆迁房屋实行产权调换而来。 两被告履行1994年拆迁房屋补偿协议及产权调换协议时，未缴纳安置房屋与被拆迁房屋的差价款，涉诉房屋未有及时过户至被告名下。 2001年11月14日两被告离婚时约定被告史某某放弃涉诉房屋的所有权，涉诉房屋归被告刘某某所有，被告刘某某实际享有了涉诉房屋占有、使用、收益和处分的权利，故被告刘某某于2002年5月20日将涉诉房屋转让给原告苗凤云的行为，应认定为有权处分，该转让行为合法有效。 被告刘某某收取了原告苗凤云支付的购房款后，应依其书写的转让协议协助原告办理涉诉房屋产权过户手续，但由于两被告仍未履行产权调换协议差价款支付的义务，致使涉诉房屋无法过户至原告名下，其过错方不应在原告。 2015年被告史某某交纳了产权调换协议差价款后办理了涉诉房屋所有权登记手续，被告史某某有义务按照两被告的离婚协议将涉诉房屋过户至被告刘某某名下，被告刘某某再将涉诉房屋过户至原告名下。 诉讼中，被告史某某抗辩称2009年8月被告刘某某已将涉诉房屋转让给被告史某某抵顶孩子抚养费的问题。 本院认为，首先，两被告签订的协议从内容上看，双方约定由被告刘某某将涉诉房屋
摘要
苗凤云与史某某等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市天桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0105民初4242号 原告：苗凤云，住济南市。 委托诉讼代理人：李栋斌，山东国曜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周元首，山东国曜律师事务所律师。 被告：史某某，住济南市。 委托诉讼代理人：李希宝，山东中强律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李长勇，山东中强律师事务所律师。 被告：刘某某，住泰安市， 原告苗凤云与被告史某某、被告……