居间合同纠纷 （2021）粤01民终13707号

德才公司向马大勇、马国熙提供订立合同的媒介服务，促成了马大勇、马国熙与买家之间签订《房屋买卖合同》，故德才公司与马大勇、马国熙之间的居间合同关系成立。马大勇、马国熙于2019年6月22日在《经纪代理服务费确认书》上签名确认同意支付20000元给德才公司作为经纪代理服务费。现房屋已经交易过户完毕，德才公司履行完毕其居间义务。马大勇、马国熙拒付中介费是因为就其支出的5000元按揭加急费以及5220元垫资逾期费用与德才公司发生争议。马大勇、马国熙与案外人签订的《房屋买卖合同》约定：“乙方承担垫支费用5600元，如因甲乙双方任何一方拖延办理手续导致垫支费用增加，拖延方承担”。从上可知，马大勇、马国熙支出的垫资逾期费用不应由德才公司负担，马大勇、马国熙以此拒付中介费无理，一审法院不予采纳。关于5000元按揭加急费用，由证据可知，德才公司工作人员收取马大勇、马国熙该5000元后转给了按揭公司人员，马大勇、马国熙也认可该加急费用是因为买方银行贷款而产生。马大勇、马国熙系自愿支出该费用，德才公司也将费用转给了按揭公司，马大勇、马国熙以此拒绝支付中介费的理据不足，一审法院不予采纳。鉴于此，德才公司要求马

德才公司向马大勇、马国熙提供订立合同的媒介服务，促成了马大勇、马国熙与买家之间签订《房屋买卖合同》，故德才公司与马大勇、马国熙之间的居间合同关系成立。马大勇、马国熙于2019年6月22日在《经纪代理服务费确认书》上签名确认同意支付20000元给德才公司作为经纪代理服务费。现房屋已经交易过户完毕，德才公司履行完毕其居间义务。马大勇、马国熙拒付中介费是因为就其支出的5000元按揭加急费以及5220元垫资逾期费用与德才公司发生争议。马大勇、马国熙与案外人签订的《房屋买卖合同》约定：“乙方承担垫支费用5600元，如因甲乙双方任何一方拖延办理手续导致垫支费用增加，拖延方承担”。从上可知，马大勇、马国熙支

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终13707号上诉人（原审被告）：马大勇，男，1980年8月7日出生，汉族，身份证住址广州市海珠区。被上诉人（原审原告）：广州市德才房地产代理有限公司。住所地：广州市越秀区小北路三眼井上街4号101房。法定代表人：宋炽平，总经理。委托诉讼代理人：王婷，该公司职员。委托诉讼代理人：杨笑君，该公司职员。原审被告：马国熙，男，1952年10月……