房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）川09民终1054号

原、被告之间的《房屋拆迁安置补偿协议书》，系双方当事人自愿达成，不违反法律规定，合法有效，应当受到法律保护。该协议对双方当事人均有约束力。本案中，原告领取了部分过渡费，部分过渡费未领取，但未领取该部分过渡费系原告自主行为，非被告不按协议约定发放过渡费。故原告要求被告支付2009年至2016年过渡租房费人民币73000元中人民币62000元的诉讼请求，不符合协议约定，无法律及事实的依据，故不予支持。被告的该项辩解理由，符合协议约定，予以支持。原告要求变更房屋拆迁安置补偿协议书中关于补差价的金额。双方的争议焦点是补差价的计算标准。原告主张，补差价应当依据四川省遂宁市物价局遂价费[2001]20号文件进行计算。被告主张，补差价应当依据遂宁市创新工业园管委会遂工管发[2008]22号文件进行计算。本案中，《房屋拆迁安置补偿协议书》载明：“……根据国家有关规定和遂宁市[2001]21号令及遂宁市价费[2001]20号文件及相关文件规定……”，在补差价一项中亦载明：“按遂市价费[2001]20号等有关规定”。原告主张，只能按照四川省遂宁市物价

原、被告之间的《房屋拆迁安置补偿协议书》，系双方当事人自愿达成，不违反法律规定，合法有效，应当受到法律保护。该协议对双方当事人均有约束力。本案中，原告领取了部分过渡费，部分过渡费未领取，但未领取该部分过渡费系原告自主行为，非被告不按协议约定发放过渡费。故原告要求被告支付2009年至2016年过渡租房费人民币73000元中人民币62000元的诉讼请求，不符合协议约定，无法律及事实的依据，故不予支持。被告的该项辩解理由，符合协议约定，予以支持。原告要求变更房屋拆迁安置补偿协议书中关于补差价的金额。双方的争议焦点是补差价的计算标准。原告主张，补差价应当依据四川省遂宁市物价局遂价费[2001]20号文

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川09民终1054号上诉人（原审原告）：梁涵智，男，1942年6月18日出生，汉族，住四川省阆中市。委托诉讼代理人：梁毓珊（上诉人孙女），1997年12月27日出生，汉族，住四川省阆中市。被上诉人（原审被告）：遂宁市富源实业有限公司，住所地遂宁市工业园区。法定代表人：冯杨林，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：刘忠，该公司工作人员。委托诉……