租赁合同纠纷 （2017）粤01民终21026号
裁判要旨
温奕俊、丁平洋签订的《广州市房屋租赁合同》是签约双方当事人的真实意思表示，上述合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，合同双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。关于租金。丁平洋使用涉案场地，理应向温奕俊支付相应的租金。丁平洋自2016年7月起未支付租金，温奕俊于2016年8月10日才收到涉案场地的钥匙，且丁平洋未经温奕俊同意就自行撤场，故温奕俊要求丁平洋向其支付2016年7月份租金10000元及2016年8月1日至2016年8月10日期间的租金3226元（10000元÷31天×10天）的请求合理，一审法院予以支持。温奕俊主张的超过一审法院支持部分的租金的请求，缺乏依据。一审法院不予支持。根据合同约定，丁平洋应在每月的第5日前按交付租金给温奕俊，丁平洋逾期支付2016年7月的租金，应承担违约责任，故温奕俊要求丁平洋支付2016年7月租金的违约金（每日以10000元的1%计算，从2016年7月6日起计至实际清付欠费之日止）的请求合理，一审法院予以支持，且违约金应以当月所欠的租金本金为限。至于2016年8月1日至2016年8月10日期间的租金的违约金，因丁平洋已在201
摘要
温奕俊、丁平洋租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终21026号上诉人（原审原告、反诉被告）：温奕俊，男，1977年6月6日出生，汉族，住广东省惠来县。委托代理人：高亦镠，广东中粤云天律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：丁平洋，男，1974年9月3日出生，汉族，住江西省赣州市赣县。委托代理人：王利平，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。上诉人温奕俊、丁平洋因租赁合同纠纷一案，不……